おはようございます
試験的に ブログのフロント画像を変更してみました
ご覧のとおり 星空です
中央付近の星が #北極星 です 左側が地平線よりも下にはみ出ていますが 北斗七星の一部が 右斜め上にカシオペアが 見えます
時折 白井市とお隣の鎌ケ谷市 船橋市で 名所を撮ってみようかなと思ってみたりしています
たまには 業務に関わらない記事も良いかなと思って投稿してみました
ところで予約の受付は平日のみですが その際に休日の相談を希望であれば 要望にお応えすることができる場合があります
司法書士 大山 真 事務所
TEL: 047-446-3357
こんにちは
賃貸借契約に関することで 契約期間継続中の時に相談を受け ドラフト作業をしているのですが 立ち止まって考えたほうがいいと思ったことを記します
賃貸借契約については当事者・物件・その利用方法によって 気をつけなければならないことがあります
借主の
ということが考えられ
普通賃貸借なのか定期としての賃貸借なのか
によって 契約の更新 法令上の期間 そして契約の終了が変わってきます
もう一つ気をつけなければならないこととして 継続中の賃貸借を更新とするのか終了させて再契約とするのかは 慎重な検討が必要な場合があります
続きは次回以降に記したいと思います
司法書士 大山 真
こんにちは
以前から気になっていたことですが 最近 顕著になっているように思われるので 記したいと思います
相談の予約に関することです
お電話をいただくことは とても嬉しいことなのですが 当事者ではない方からの問い合わせについて 予約の申し込みには対応しますが 実際の相談時に 当事者が出席なさらない場合は 制度や法令等の概略的なことしか話すことができません すなわち具体的な事案については 対応しかねます
相談は 当事者様ご本人の実情と諸手続きを行なった結果 何を望まれるのかを確認しながら 業務に当たります
その上で 手続きを終えた後 どのような「あり方」を望むのか よく確認をしなければならないからです
当事者ではない方だけのみ出席した相談では 誤解が生じかねないこともありますし 当事者の意識を正確に確認することができない場合もありえます
また 当事者ではない方は その当事者と事前に日程をよく確認した上で 予約を申し込みされるようお願いします 当日になり予定が合わないという理由で一方的にキャンセルすることについて 当職も対応するために準備をしている最中に連絡されても 信頼関係は到底構築できないものと判断せざるを得ません
執務に当たる前に 意思の齟齬が生じることを防止するために ご理解いただきますよう お願い申し上げます
司法書士 大山 真 事務所
TEL: 047-446-3357
こんにちは、新しいサービスをもう一つ検討しています。現在地域限定のサービスとして、高齢者の見守りのサービスを展開していますが、その延長線上にあると言っても良いと思っています。このことも準備が整い次第、お知らせしていこうと思っています。
現在、そのサービスの各面談で感じることですが、初めは、ご自身の死後のことに対する漠然とした不安や心配事をよく話されます。そして面談を重ねるに従い、近未来のこと、貯金のこと、現在に近い悩み事についても相談をよく受けます。
どうしたらその不安が解消し、日々安心して暮らしていけるのだろうかと、当事務所も検討しています。
死後の財産の振り分けのこと、危篤時の対応、体力の衰えや判断能力の低下に備えて、何をどうしたら良いのかを、各面談時に、ゆっくりじっくりお話を聴きながら、どう備えるべきかを一緒に考え、準備へのアシストをしています。その上で、もう一つ、痒いところに手が届く様な 新しいサービス があっても良いのではないかと考えてみたりしています。
もしかしたら高齢者の見守り、または相続手続きから、不動産の売却までサポートできれば良いかもしれないと模索しています。
高齢者の見守り、後見業務につきまして、当事務所Webページでも、紹介しています。ぜひ、ご参照ください。
※2022年4月11日 内容を加筆修正しました。
司法書士 大山 真 事務所
TEL: 047-446-3357
