投稿者: makoto

こんにちは

10月になって　涼しくなりつつありますが　それでも30度を越える日もありました　来週から　気温は落ち着くのかなと思っていたりもしています

さて　相続の相談を受けますが　近頃　遺言されている事案が増えてきた様に思います

なので　相続手続の進め方も　1段階多い事案が増えた様に思います

さて　この遺言のことですが　自筆証書遺言について　やや残念な事案も見受けられます
それは　はっきりと記しきれていない　という事案が散見されるのです

遺言に限らないことですが　基本的に書面にする際には　5W1Hについて意識をおくと　後々でも　しっかりと読み取ることができるのです

一番良くないのが　相続人でもない利害関係者（金融機関等）や法務局において審査をする立場から見た場合、権利の帰属関係がはっきりしない遺言書を持ち込まれても応じることができない　場合もあり得ます

やはり　誰に　何を　何時（このことはあまり使われないこともありますが）　どうするのか（あげる（遺贈する）、相続させる、寄付する、誰かに上げるがその方法は誰某に任せる等）を　はっきりと記す　そして記した後　法律の専門家たる弁護士・司法書士に確認させる方がより確実な遺言書をつくることができると思います

一番良くないことは　曖昧な表現を用いて記したことによって　読み手それぞれによって解釈が異なるような表現をしてしまうことです

せっかく記すのですから　功を奏するような記載を心がけたいものです

遺言書の作成の相談を承ります
司法書士 大山  真 事務所
TEL: 047-446-3357

こんにちは

今週は青空が少ない一週間でした

さて　気になることがありましたので　記してみたいと思います

不動産の特定ですが、住所を用いることができるかどうか　です

不動産を特定するには、所在　土地ならば「地番」、建物ならば「家屋番号」が付されています（もっとも登記されていることが前提です。）

もっとも、売買や贈与での取引であれば、不動産の特定は、住所では不明確であるので、土地であれば「所在、地番、地目、地積」を、建物であれば「所在、家屋番号、種類、構造、床面積」によって、厳格に特定をする必要があります。

では、遺言ではどうなのかというと、過去の判例によると、住所によって不動産を特定した事案は、確かにあるにはあります。もっともこの裁判例についても、最高裁まで争った上で、明らかにされたものであり、裁判所による司法判断がなされている以上、登記を掌る行政庁である法務局も、その取扱いを限定的に認めたというものであります。

不動産の特定をどう記載したら良いか判らないまま　記したとしても　第三者が　その記載を見て　ご自身の憶いを汲み取ってもらえるとは限りません　まして遺言によって推定される共同相続人の一人に不動産の取得をしてしまうのは　他の共同相続人の配慮をしなければ　その記載につき　「不明確であるため無効である」と　紛争の火種となってしまいかねません

やはり　ご自身で記した遺言は、一度、当事務所もしくは他の専門家に診てもらうことをお勧めします。

遺言書の作成のお手伝いを致します
司法書士 大山　真 事務所
TEL: 047-446-3357

写真は去年の9月30日に撮ったものです　晴れて欲しいものですね
良い週末を！