これから土地を購入して、ご自宅を建てる予定の方、ぜひとも、登記申請手続につきまして、ご指名ください。事前にご指名いただければ、登記申請に関して、当事務所が責任を持って対応致します。お電話頂き、話をお聞きした上で、御見積もりさせていただきます。
司法書士 大山 真 事務所
TEL：047-446-3357
〒270-1432 千葉県白井市冨士１８５番地の２１
上記記事は、旧ブログ「時報」より、2022年9月22日に、本ブログに移植しました。
カテゴリー: 事務所より
事務所からの総合的な、ご案内です。
カテゴリー
土曜日も開所しています
notice：2022年9月現在は、土曜日、日曜日、祝日、年末年始はお休みをいただいております。当時のブログタイトル記事を再現するため、タイトルもそのように記しています。ご理解ください。なお、相談料も改訂されています。
以下、当時の記事本文内容です。
法務局は閉庁しているためか、あまり気がつかないかもしれませんが、当事務所は、土曜日も開所しています。
普段、会社勤めでなかなか相談に来れない方、平日は会社に付きっきりの社長様には、落ち着いて、相談ができると好評をいただいております。
また司法書士は、登記のみならず、裁判事務についても精通しています。そんな意味でも、身近な存在であると感じてもらいたく、対応しております。
相続に関する手続のみならず、
抵当権の抹消登記相談（相談料3,000円のみのサービス期間中です）、
企業法務
会社設立、資本増加、事業承継、企業内統治、債権回収、
各民事裁判事務手続
等も行っております
いろいろ悩まれていても、状況は何も変わりません。相談をされてはいかがでしょうか？
司法書士 大山 真 事務所
TEL：047-446-3357
〒270-1432 千葉県白井市冨士１８５番地の２１
上記記事は、旧ブログ「時報」より、2022年9月22日に、本ブログに移植しました。
カテゴリー
便利であること、不都合であること
2010年2月2日から、一部の市区町村では、住民票の写し、印鑑証明書の交付が、コンビニエンスストアの端末から受けられると発表がありました。後押ししているのは、総務省です。その一方で、法務省から上記の様に入手した証明書が申請手続上添付されていた場合の取扱いについて通達がありました。
印刷される用紙が、地紋等の専門用紙ではなく、単なる普通紙であるため、偽造が不安視されるからでしょう。偽造かどうかをチェックするため、機材を導入しなければならないとのこと。一件便利そうであるけれど、確認するための機材の導入と確認作業が増えてしまうことは、間違いのない事実であり、確認する側から見れば、不都合であることとなりそうです。
機材の導入に当たっては、法務局であるならば、皆さんが収めた税金から賄われています。また使用する機関が、自治体ならば、自治体にも設置しなければならないことも同様のコストが発生することがすぐに分かります。
そして、取引での現場でそれらの書類が持ち込まれた場合、どのように取り扱うのかという問題が、大きく浮上するかもしれません。事前に書類を提出してもらわないと、決済の場で確認するのは、難しいかもしれませんね。
今後の関係機関の動向に注意する必要がありそうです。
上記記事は、2022年9月22日に、旧ブログ「時報」より、移植しました。なお、移植時点で、旧ブログのデーターに破損がみられました。もしかしたら、一部のみの復元にとどまっているかもしれません。ご理解の上、ご覧ください。
補足
いわゆる、コンビニ証明書の制度が制定され、一定期間経過しているわけですが、制度の浸透としては、マイナンバーカードの普及とともに、認知度も増しているように思われます。
しかしながら、登記申請に対する審査において、本証明書の適格性の判断基準は、その判断するにあたっての概略を示したに過ぎず、改ざん防止の確認方法を全て用いているのかどうか、具体的にどれくらいの鮮明さを求めているのか、定量的な見解は述べてはおらず、結局は登記官の目に頼っているのが実情のようです。
当事務所では、登記権利者側において提出される住民票の写し、相続登記において、登記を受ける相続人が提出する住民票の写しは、申請受付後、再提出の補正を受けた場合は協力していただくことを前提に対応していますが、印鑑証明書については、義務者にかかることなので、補正があった場合は、手に負えなくなるので対応はしておりません。
各同業者がどのような対応をされているかは存じあげませんが、今後も当事務所の執務取り扱いは変更するつもりもありません。
当事務所の業務の概要は、当事務所Webページでも紹介しております。ぜひ、ご参照ください。
不動産の登記の相談を承ります。
司法書士 大山 真 事務所
TEL: 047-446-3357
カテゴリー
発表がありましたね “iPad”
Apple らしい製品ですね。発売は３月だそうですね すぐに購入すべきかどうか検討する価値はあるのかなと思います。詳細は、これから調べようと思っています。多くの可能性があるのかなと思います。
タッチパネルの性能が向上したことの現れですね。
今後の市場を見守ることにしましょう
上記記事は、2022年9月13日に、旧ブログ「時報」から本ブログに移植しました。
回想
回想録を記している今日2022年9月13日、iOS16がリリースされました。このことに伴い、iPod Touch はアップグレードの対象から外れました。iPadのラインナップ、iPhone のラインナップを見ていますが、なんだか種類が多すぎることと、タブレットとしての最適な大きさ、スマートフォンとしての最適な大きさが、メーカー自体もわからなくなってきているのではないか？ と感じます。
そんな意味では、混沌としていて、新しい製品が出にくいメーカーになってしまったのかなと感じています。
カテゴリー
夢は大きい方が良い 夢は言わないほうが良い
なにを今更という声が聞こえてきそうですが もちろん 大きい方が良いのです このことは老若男女問わず言える事だと思います
自分にはできないと決めつける必要はどこにもありません 大きな夢は持っていて良いのです
でも実現するために 多大な労力が必要だとか いろいろ不安になる材料は思いつくかもしれません
そんなときにどうすれば良いのか 無理に行動に移す必要はなく 夢をかなえるまでの思いを 溜め込むことです そうすれば ためきれなくなって 自然と行動に移ります
一見時間が足りないという気持ちを持つかもしれません そうであれば この場合も無理に行動に移す必要はありません やはり夢を叶えるまでの思いを溜め込むのです そうすれば 思わぬところから 気がつかなかった方法が いろいろ見えてきます そうして溜めきった思いは 自然と自らが描いた行動をしているはずです
夢は打ち明けない方が 打ち明けるよりも実現可能性が増します どうしても言わずにはいられないのであれば 本当に理解してくれる人だけにしましょう 結構自分の周りにいないことがもしかしたら気がつくかもしれません 無理だと言われたら聞く耳は貸さないことです
もし夢に向かって進んでいるはずなのに 思ったより進行しないのであれば 休む事も重要です 耐久レースのようなシーンではタブーですが 思いきって休息を取る事も重要です
耐久レース（言わば 目標に向かって行動している時の信念はあるのですが 大きな負担も無い分大きな成果も上がっていない様なシーン）のような心境であるならば さっと休みを取るくらいにして 大疲れしない程度に ペース配分を考えて取り組んで行く事も一つの作戦です
といろいろと記しましたが 閉塞感が漂う今日この頃です
最後に 世界は独りではありません 苦しくなったら 声を上げてください 助けをもとめることも重要です 迷惑にならない程度に 誰かに会うことも良いでしょう そうすれば 何かまた良いヒントが得られるかもしれません
相続に関する相談を承ります
司法書士 大山 真 事務所
TEL:047-446-3357
上記記事は、旧ブログ「時報」より、2022年9月13日に、本ブログに、移植しました。
回想
当時は、自己啓発的なレクチャーを受講していたこともあり、このような記事を作成しました。今でも、このコンセプトは持ち続けています。もっともどれくらい実現できたのかは、微妙なところですが😅
ただそうは言っても、開業登録してから十数年が経過しましたが、不動産登記業務において、取り扱った価格面では、他の同業者とは比較することができないほど大きな事案を、私と同期同業者１名のサポートを借りながら対応し、無事に完結したこともあります。その事件の完結を機に、また違った働きかけをしてみたいと思って、今現在も、模索しながら業務を続けています。